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齊心協力干好一件事—專訪昆明潤祥地產負責人韓建江

投稿 網友云2022/08/29 11:48:39 發布 來源: 作者: 1936 閱讀 0 評論 18 點贊

四季看花花不老,一江春月是昆明。昆明素有“春城”之稱,雖地處祖國西南,但一直孕育著豐富的歷史人文!當下的昆明,現代與古代交織,文化與科技融合,以獨特的魅力吸引了一大批滿懷夢想的創業者。本期58同城、安居客、58愛房“地產K星計劃采訪”的主角就是其中之一,他就是昆明潤祥地產負責人—韓建江。作為一名創業者,他深切感受到了昆明的友好和機遇,作為一名資深房產經紀人,他用自己的專業和付出,回饋這座城市的給予,為昆明新時代的輝煌添磚加瓦。

放平心態,穩步發展

“房產銷售讓我的事業走得更快!”十余年前的韓總和很多年輕人一樣,不僅有對未來的美好憧憬,更有大膽逐夢的勇氣!初到昆明的他就尋找到了自己的第一份工作—房產經紀人,剛一入行他就喜歡上了這份工作。在經過幾年的磨礪后,他對房地產行業和房產經紀人這一職業充滿了熱愛,甚至可以說,在這個行業的這個起點上,他看到了自己的未來。

“潤祥地產剛剛創辦時也是剛好遇到房地產市場不景氣,可以說我們就是在挫折中成長起來的?!痹谑煜し康禺a行業后,一個大膽的想法在他的腦海里悄悄發芽——為什么不自己建立一家房地產經紀公司呢?說干就干,他毅然決定開始創業,但讓人萬萬沒想到的是,公司一起步就遭遇到了前所未有的打擊——政策突然調整。但憑借超乎常人的毅力和對未來的絕對信心,他和幾個共同創業的同伴頑強堅持了下來,他們相信,走得慢一點不要緊,只要人心齊,總是能一步步抵達勝利。

分析新政,把握時機

“陽光總在風雨后,最困難的時候已經過去了,市場已經有了明顯上揚的趨勢?!痹谡哒{整和新冠疫情雙重影響下低迷了近三年的房產市場,終于迎來了轉機! 2022年3月以來,各地都相繼出臺了房產新政及對應金融政策,韓建江認為,隨著新政影響的逐步深化,房地產行業已經有了上揚的趨勢,最有力的證明就是房產成交量的上漲。

“我剛入行的時候房地產行業其實很亂,但是一波波政策下來,現在的房地產行業已經越來越規范和專業了?!币鸱康禺a行業跌宕起伏的政策到底給房地產行業帶來了什么?相信很多房地產從業者都在不斷思索著這個問題,作為有著十余年從業經歷的資深房產經紀人,韓總逐漸有了答案,他認為政策的真正目的是對行業的規范,如今抱著賺快錢想法的房產經紀人幾乎全部被淘汰,能夠留下的,無一不是有著極強專業能力的佼佼者。在政策指引下,不僅讓房地產行業發展更加穩健,最為關鍵的是給予了無數購房者購房的信心和實惠。

“馬上又到一年一度的金九銀十了,對于購買婚房的準剛需用戶而言,當下無疑是最好的時機?!逼呦傔^,房地產市場已經呈現穩步上升的趨勢,無疑其中有著房產新政的重要影響,韓總為所有年輕的購房者分析了目前買房的優惠政策,一是首付比例的減少,降低了年輕購房者的壓力,二是貸款利率的降低和稅費的補貼,切切實實為購房者帶去了實惠。韓建江呼吁在這樣的利好政策形勢下,如果有需要就不必猶豫,果斷進場。

剛需購房,只選對的

“買房子,只選對的,不選貴的?!倍嗄陙?,韓總服務了無數的客戶,也深知在房地產市場這片深海中,客戶往往會挑花了眼,因此他建議,買房者首先要思考自己的需求和能力,只選擇對的房子。一套對的房子有幾個關鍵的因素,交通、成本、學區、配套,只有綜合考慮所有因素,才能從房子出發,奠定長遠的家庭未來。

“當然,很多客戶也會在二手房和新房中間很難抉擇,其實它們各有利弊吧?!痹谫I房者的選擇中,往往不止一套合適的房子,但是最多的就會在新房和二手房之間猶豫,韓建江認為二者各有利弊,新房有價格優勢,戶型也可能更好,甚至小區的設計和未來的配套都會優于二手房,但近年來眾多房企的頻頻暴雷,無疑存在一些隱性風險,而二手房就實實在在擺在你的眼前,能夠直觀感受到它的優缺點,所以建議購房用戶選擇新房時除了考慮適配以外,還要考慮開發商因素,選擇二手房則可以更關注房屋本身優缺點與自身需求的匹配度!

在采訪現場,韓總為考慮新房的朋友們推薦了書香云海項目,書香云海項目位于昆明西拓封面的位置,定位打造一個具有百萬方的山海人文居住區,因此在未來的發展中,將會依托項目引入云大附中、云大附小,逐步打造書香云海項目的9年一貫制教育體系,努力實現為昆明建造一座教育綜合體,目前有多種戶型在售!

“58愛房總是挑選穩健的開發商,所以房源很有保障,合作過程中和他們客服的配合也非常默契?!边@么多的房源,這么多的客戶,這么多的需求,精準匹配無疑是最難的問題,也是一家房地產經紀公司的市場核心競爭力。多年來,潤祥地產積累了一大批優質的房源和客源,為公司的基業長青打下了堅實的基礎。不僅如此,為了能夠穩步發展,潤祥地產也是多點開花,積極同58同城、安居客、58愛房展開親密合作,不僅拓展出一條穩定的客源渠道,更通過58愛房的房源優勢,讓客戶買的更放心。

從一名單打獨斗的房產經紀人到一家幾十名經紀人的潤祥地產負責人,韓總走過了一條長長的事業曲線,前行中,他始終以人為本,他相信每一名員工都是公司的財富,只要他們齊心協力,就一定能夠干好任何一件事!未來,韓總和他的同事們,將繼續堅守在房產經紀人的崗位上,共同助力春城的房產經紀行業再譜新的篇章!


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